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▲因法院和解移轉取得房地,北京快3和值计划网持有期間起算日係完成所有權移轉登記日(圖/資料照)文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞財政部北區國稅局表示,自2016年1月1日起施行房地合一課徵所得稅新制,課徵範圍包括2016年1月1日起交易於2016年1月1日以後取得(含繼承或受贈取得)或2014年1月2日以後取得,且持有期間在2年以內的房屋及其坐落基地(包括停車位)或依法得核發建造執照之土地,前述交易除符合免申報條件外,不論盈虧,應於完成移轉登記日之次日(含當日)起30日內申報繳稅。 該局指出,有民眾來電詢問,其於2015年間在法院達成和解致受贈取得一處房地並於2016年間完成所有權登記,嗣於同年度出售,是否應辦理房地合一稅申報?該房地之持有期間可否自法院和解日起算呢?經該局回覆:依所得稅法及房地合一課徵所得稅申報作業要點規定,除了因繼承、受遺贈或受配偶贈與(即夫妻間互贈)取得之房地,得將被繼承人、遺贈人或配偶之持有期間合併計算外,原則上個人房屋土地交易日、取得日之認定,均以完成所有權移轉登記日為準,所以個人出售因法院和解受贈取得之房地,仍應以完成所有權移轉登記日作為房地之取得日來計算持有期間,並應檢附相關證明文件向所轄稽徵機關辦理申報。 該局特別籲請納稅義務人,於辦理個人房屋土地交易所得稅申報前,應就房地之持有期間、契約書及其他有關文件詳加確認,並依限申報納稅,民眾如仍有不明瞭之處,歡迎至該局網站(https://www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令或利用免費服務電話0800-000321洽詢,該局將竭誠提供詳細之諮詢服務。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

影/誓言擊敗純電超跑 油電超跑百公里加速不用2秒

法院和解 移轉取得房地「所有權登記日」怎麼算?

記者鍾釗榛/綜合報導當電動車成為另一種動力選擇後,會發現電動車的加速性能是燃油引擎無法比擬的,當特斯拉(Tesla)上市之初,以自家Model S對戰眾超跑比加速,喊得出名字來的超跑幾乎都敗下陣來,就此證明電動車能夠輕而一舉成為加速王,但是加州新創品牌Czinger可不這麼認為,他們保留燃油引擎的工藝精神,配上電動系統打造出Czinger 21C超級跑車。因為馬達具備瞬間全扭力輸出的特性,相較於引擎需要拉高轉速來換取動力的方式不同,所以電動車可以在極短時間發揮全部動力,導致在加速賽的對陣中,燃油車一直被電動車壓著打,在超跑的世界也不例外。▲油電超跑Czinger 21C。(圖/翻攝網站)電動車的加速表現驚人,超跑0到100公里加速的水準由3秒內推升到2秒內,就是拜電動超跑所賜,目前的挑戰門檻定在1.9秒,當然對電動車而言並不算困難,但是對燃油車來說就是一項障礙,所以Czinger 21C在設計之初,就是以挑戰電動超跑而來,以燃油引擎作為核心,配上電動系統的輔助,也具備0到100公里加速1.9秒的實力。▲油電超跑Czinger 21C。(圖/翻攝網站)Czinger 21C並沒有公布任動力規格,只知道引擎配上電動系統綜效馬力來到1,233匹,至於想詳細規格,3月3日在瑞士日內瓦的車展中就能知道答案了。▲油電超跑Czinger 21C。(圖/翻攝網站)

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